江苏农地经营权抵押贷款区域差异研究

从多个角度对苏北地区和苏中地区农地经营权抵押贷款试点进行比较研究,发现农地经营权抵押贷款使得“融资贵”问题在苏北和苏中均得到有效缓解,而在缓解“融资难”问题上存在区域差异。苏北地区较多农业经营主体的“融资难”问题得到了不同程度的改善,而苏中地区多数农业经营主体的“融资难”问题尚未得到真正的改善。不同区域政府支持力度和资源禀赋的差异、金融机构市场化程度的差异以及风险分担机制的差异,是造成这种区域差异的主要原因。据此,提出进一步推进农地经营权抵押贷款试点的建议,旨在更好地满足乡村振兴战略实施过程中的资金需求,将乡村振兴落到实处。     

解构日本战后经济民主化改革“三大支柱”

解散财阀、农地改革、劳动改革,被称为日本"战后经济民主化改革的三大支柱",它以战前的相关法律、政策和社会变动为基础;冷战开始后美国对日政策的转变所产生的影响,使美国对日经济民主化改革的政策并未得到自始至终的贯彻,其目标并未实现.因此,认为"战后初期日本的政治经济民主化改革.是一次从思想意识到政治、经济诸制度方面较为彻底的变革"的观点值得商榷.     

村集体经营规模农地的可能及其政策观照 ——基于南通市海安GF合作农场的考察

一家一户的农地碎片化经营因城镇化和现代农业发展而陷入劳动力不足、生产效益不高甚至土地撂荒等困境，亟须新型农业经营主体流转农地，实行适度规模经营。然而，家庭农场、专业大户、专业合作社和农头企业等新型农业经营主体主要采用个体或私营方式从事农业生产，村集体经济未能由此获得发展，并且，这四类经营主体存在一定局限性，不能完全满足农户流转农地要求。鉴于此，一些地方的村集体在农民自愿流转土地承包经营权基础上创办合作农场，采用村集体统一经营方式发展农业生产。从海安市GF合作农场实践看，合作农场具有较强的包容性，兼顾了村民个人和集体的利益，增强了村集体经济实力，而且合作农场在“大集体—小承包”体制下拥有更加灵活的经营权，因此，国家和政府在扶持新型农业经营主体发展中有必要向合作农场倾斜，使其成为未来农地规模经营的中坚主体。     

农村集体土地产权制度与土地流转

在我国农村集体土地制度框架下 ,两种不同用途的土地流转呈现出两种不同的景象 :激而不活的农地流转与禁而不止的建设用地流转。集体所有制是农地和建设用地共同的产权基础 ,其固有缺陷 ,如“内公外私”、产权主体不明、权利束残缺等造成土地使用权交易成本高昂 ,构成了农地和建设用地流转的共同障碍 ;其产权制度的显著差异产生对农地和建设用地流转的不同激励 ,从而形成土地流转状况的强烈反差。